सिटीन्यूज़ नॉउ/सहगल सुशील/सिंह परमदीप
चंडीगढ़ प्रशासन द्वारा कलेक्टर दरों में प्रस्तावित वृद्धि पर चर्चा करने के लिए आज चंडीगढ़ ट्रेडर्स एसोसिएशन, सेक्टर 17 की एक आपातकालीन बैठक कमलजीत सिंह पंछी की अध्यक्षता में बुलाई गई। बैठक के दौरान सदस्यों ने इस बढ़ोतरी पर कड़ी आपत्ति जताते हुए कहा कि इससे आम लोगों पर भारी वित्तीय बोझ पड़ेगा। 1 अप्रैल, 2025 से लागू होने वाली प्रस्तावित वृद्धि ने नागरिकों के बीच काफी चिंताएँ पैदा कर दी हैं। सदस्यों ने कलेक्टर दरों के निर्धारण में पारदर्शिता की कमी पर सवाल उठाया और प्रशासन से इस्तेमाल किए गए मानदंडों को स्पष्ट करने का आग्रह किया।
कमलजीत सिंह पंछी ने इस बात पर प्रकाश डाला कि प्रस्तावित वृद्धि सीधे तौर पर संपत्ति के लेन-देन को प्रभावित करेगी और जीवन की समग्र लागत को बढ़ाएगी, जिससे यह कई निवासियों के लिए वहनीय नहीं रह जाएगा। एक उदाहरण देते हुए उन्होंने बताया कि भूमि की कीमतें, जो पहले ₹78,000 प्रति वर्ग गज थीं, अब बढ़कर ₹1,78,000 हो गई हैं – जो आम आदमी की पहुँच से बाहर है। उन्होंने चेतावनी दी कि इस तरह की वृद्धि चंडीगढ़ से पलायन का कारण बन सकती है।
पंछी ने यह भी कहा कि हम सेक्टर 7, 17, 22, 26 और 34 में वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए कलेक्टर दरों में कमी का प्रस्ताव करते हैं। वर्तमान में, इन क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें मौजूदा कलेक्टर दरों से कम हैं, जो पुनर्मूल्यांकन की आवश्यकता को दर्शाता है। इन दरों में कमी से संपत्ति के लेन-देन में सुविधा होगी जो अन्यथा रुक सकते हैं, जिससे स्टांप ड्यूटी संग्रह और संबंधित राजस्व में गिरावट को रोका जा सकेगा। हम प्रशासन से आग्रह करते हैं कि वह बाजार सर्वेक्षण करे और कलेक्टर दरों की समीक्षा करे ताकि उन्हें मौजूदा बाजार स्थितियों के अनुरूप बनाया जा सके।
उन्होंने एक तत्काल अपील में पंजाब के माननीय राज्यपाल और चंडीगढ़ के प्रशासक से अनुरोध किया कि वे हस्तक्षेप करें और संबंधित अधिकारियों को कलेक्टर दरों में वृद्धि पर पुनर्विचार करने का निर्देश दें। उन्होंने यह भी बताया कि चंडीगढ़ के निवासियों को पहले से ही प्रशासन द्वारा शेयर-वार संपत्ति पंजीकरण रोकने के निर्णय के कारण कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।
